Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue Jules Ferry à Graulhet

Estimation théorique

Avenue Jules Ferry,81300 Graulhet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jules Ferry,81300-Graulhet indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busque (81043), comprenant 752 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-0423AV JULES FERRY62446447321000€1316€
2021-10-0423AV JULES FERRY62446447321000€1316€
2022-10-035AV AMIRAL DE LA JONQUIERE4104474147119€1415€
2022-10-035AV AMIRAL DE LA JONQUIERE4104474147119€1415€
2022-09-1562AV JULES FERRY464590150000€2344€
2022-09-1562AV JULES FERRY464590150000€2344€
2023-02-143CHE DE LA PRADE580713164000€2050€
2023-02-143CHE DE LA PRADE580713164000€2050€
2021-03-048AV AMIRAL DE LA JONQUIERE4105630130000€1238€
2021-03-048AV AMIRAL DE LA JONQUIERE4105630130000€1238€
2021-09-2859BD BYANS394341164580€1751€
2021-09-2859BD BYANS394341164580€1751€
2023-07-3125AV JULES FERRY41002873225000€2250€
2023-07-3125AV JULES FERRY41002873225000€2250€
2022-12-2749BD BYANS383299114000€1373€
2022-12-2749BD BYANS383299114000€1373€
2023-07-181RUE BEAUSEJOUR595492154000€1621€
2023-07-181RUE BEAUSEJOUR595492154000€1621€
2020-08-075RUE BEAUSEJOUR368445115000€1691€
2020-08-075RUE BEAUSEJOUR368445115000€1691€
2021-05-2836AV JULES FERRY255117837000€673€
2021-05-2836AV JULES FERRY255117837000€673€
2022-12-0147BD BYANS488483160000€1818€
2022-12-0147BD BYANS488483160000€1818€
2023-10-1056BD BYANS390478127750€1419€
2023-10-1056BD BYANS390478127750€1419€
2021-11-091BD EDOUARD HERRIOT35339440000€755€
2021-11-091BD EDOUARD HERRIOT35339440000€755€
2020-12-1617RUE BEAUSEJOUR512034389000€742€
2020-12-1617RUE BEAUSEJOUR512034389000€742€
2021-07-0850BD BYANS49474880000€851€
2021-07-0850BD BYANS49474880000€851€
2024-05-1450BD BYANS494348175000€1862€
2024-05-1450BD BYANS494348175000€1862€
2020-12-318RUE BEAUSEJOUR410537280000€762€
2020-12-318RUE BEAUSEJOUR410537280000€762€
2021-09-3023RUE BEAUSEJOUR373297100000€1370€
2021-09-3023RUE BEAUSEJOUR373297100000€1370€
2024-01-107BD EDOUARD HERRIOT35054070000€1400€
2024-01-107BD EDOUARD HERRIOT35054070000€1400€
2022-09-154BD EDOUARD HERRIOT383538182000€2193€
2022-09-154BD EDOUARD HERRIOT383538182000€2193€
2021-07-0721RUE URBAIN FONVIEILLE6140502147000€1050€
2021-07-0721RUE URBAIN FONVIEILLE6140502147000€1050€
2021-07-0949BD DU MAQUIS49039355000€611€
2021-07-0949BD DU MAQUIS49039355000€611€
2021-11-2222RUE BOSQUET4130294115000€885€
2021-11-2222RUE BOSQUET4130294115000€885€
2022-02-168RUE URBAIN FONVIEILLE5107329138650€1296€
2022-02-168RUE URBAIN FONVIEILLE5107329138650€1296€
2021-09-0829RUE BEAUSEJOUR493402150000€1613€
2021-09-0829RUE BEAUSEJOUR493402150000€1613€
2023-02-1433RUE BEAUSEJOUR373326132000€1808€
2023-02-1433RUE BEAUSEJOUR373326132000€1808€
2021-09-306RUE CURIE36018490000€1500€
2021-09-306RUE CURIE36018490000€1500€
2022-07-0111RUE MAX DORMOY466399135000€2045€
2022-07-0111RUE MAX DORMOY466399135000€2045€
2024-02-299RUE MAX DORMOY46340282000€1302€
2024-02-299RUE MAX DORMOY46340282000€1302€
2021-12-309005BD DU MAQUIS4134572160000€1194€
2021-12-309005BD DU MAQUIS4134572160000€1194€
2023-11-1412BD EDOUARD HERRIOT5120378122000€1017€
2023-11-1412BD EDOUARD HERRIOT5120378122000€1017€
2022-11-1818RUE CARLAC6145669145000€1000€
2022-11-1818RUE CARLAC6145669145000€1000€
2022-09-197RUE URBAIN FONVIEILLE5122241113000€926€
2022-09-197RUE URBAIN FONVIEILLE5122241113000€926€
2022-07-2826RUE CARLAC4104940210000€2019€
2022-07-2826RUE CARLAC4104940210000€2019€
2022-08-225RUE MAX DORMOY47540287000€1160€
2022-08-225RUE MAX DORMOY47540287000€1160€
2024-05-0314RUE CARLAC5140546135000€964€
2024-05-0314RUE CARLAC5140546135000€964€
2023-03-291RUE MAX DORMOY466400134884€2044€
2023-03-291RUE MAX DORMOY466400134884€2044€
2023-12-198AV JULES FERRY492309139620€1518€
2023-12-198AV JULES FERRY492309139620€1518€
2021-12-1038PL BOSQUET5144231130000€903€
2021-12-1038PL BOSQUET5144231130000€903€
2020-09-2323BD DE VERDUN476390100000€1316€
2020-09-2323BD DE VERDUN476390100000€1316€
2024-01-2421BD EDOUARD HERRIOT483398105000€1265€
2024-01-2421BD EDOUARD HERRIOT483398105000€1265€
2021-09-2932PL BOSQUET513523285000€630€
2021-09-2932PL BOSQUET513523285000€630€
2023-07-2732PL BOSQUET5135232216260€1602€
2023-07-2732PL BOSQUET5135232216260€1602€
2021-02-047BD DE GENEVE614031325000€179€
2021-02-047BD DE GENEVE614031325000€179€
2022-01-3129RUE CARLAC5125817168000€1344€
2022-01-3129RUE CARLAC5125817168000€1344€
2024-02-105AV JULES FERRY61301017171910€1322€
2024-02-105AV JULES FERRY61301017171910€1322€
2021-09-2827RUE CARLAC72662416351260€1321€
2021-09-2827RUE CARLAC72662416351260€1321€
2021-08-1625RUE CARLAC375475110000€1467€
2021-08-1625RUE CARLAC375475110000€1467€
2020-12-2322BD DE VERDUN24556155000€1222€
2020-12-2322BD DE VERDUN24556155000€1222€
2021-06-075AV MAURICE RAVEL587330159000€1828€
2021-06-075AV MAURICE RAVEL587330159000€1828€
2022-12-2718BD DE VERDUN6115960220000€1913€
2022-12-2718BD DE VERDUN6115960220000€1913€
2023-03-2017BD DE LA LIBERTE41300110000€846€
2023-03-2017BD DE LA LIBERTE41300110000€846€
2022-12-0217BD DE LA LIBERTE41300110000€846€
2022-12-0217BD DE LA LIBERTE41300110000€846€
2024-04-229AV MAURICE RAVEL6112168143000€1277€
2024-04-229AV MAURICE RAVEL6112168143000€1277€
2021-04-162PAS JULES MASSENET584469123000€1464€
2021-04-162PAS JULES MASSENET584469123000€1464€
2022-02-0721AV MAURICE RAVEL58719270000€805€
2022-02-0721AV MAURICE RAVEL58719270000€805€
2020-10-193RUE CARLAC412028980000€667€
2020-10-193RUE CARLAC412028980000€667€
2024-04-122BD DE VERDUN3110482128275€1166€
2024-04-122BD DE VERDUN3110482128275€1166€
2022-05-245RUE CARLAC37017140000€571€
2022-05-245RUE CARLAC37017140000€571€
2023-03-304PL BOSQUET9390415339000€869€
2023-03-304PL BOSQUET9390415339000€869€
2021-05-2812AV CLAUDE DEBUSSY58731386700€997€
2021-05-2812AV CLAUDE DEBUSSY58731386700€997€
2023-12-013RUE MARECHAL LYAUTEY5100438100000€1000€
2023-12-013RUE MARECHAL LYAUTEY5100438100000€1000€
2022-07-0714AV CLAUDE DEBUSSY48827796600€1098€
2022-07-0714AV CLAUDE DEBUSSY48827796600€1098€
2024-06-2524RUE DE LA VERNIERE35333783000€1566€
2024-06-2524RUE DE LA VERNIERE35333783000€1566€
2020-08-2844AV CHARLES DE GAULLE81801488265000€1472€
2020-08-2844AV CHARLES DE GAULLE81801488265000€1472€
2023-03-1739IMP FLANDRES DUNKERQUE 404123456200000€1626€
2023-03-1739IMP FLANDRES DUNKERQUE 404123456200000€1626€
2021-06-1721RUE PASTEUR36613560000€909€
2021-06-1721RUE PASTEUR36613560000€909€
2023-08-2954AV CHARLES DE GAULLE35017173000€1460€
2023-08-2954AV CHARLES DE GAULLE35017173000€1460€
2021-12-0848AV CHARLES DE GAULLE5190353150000€789€
2021-12-0848AV CHARLES DE GAULLE5190353150000€789€
2023-04-2822RUE DE LA VERNIERE6108818224500€2079€
2023-04-2822RUE DE LA VERNIERE6108818224500€2079€
2022-03-103RUE D AURASTE37685105700€1391€
2022-03-103RUE D AURASTE37685105700€1391€
2021-11-0436AV CHARLES DE GAULLE6260993359000€1381€
2021-11-0436AV CHARLES DE GAULLE6260993359000€1381€
2021-10-0762AV CHARLES DE GAULLE5140975169000€1207€
2021-10-0762AV CHARLES DE GAULLE5140975169000€1207€
2023-10-2022BD DE GENEVE616081180812€505€
2023-10-2022BD DE GENEVE616081180812€505€
2022-06-3039AV MAURICE RAVEL586383125000€1453€
2022-06-3039AV MAURICE RAVEL586383125000€1453€
2022-12-2614BD BYANS7112636119518€1067€
2022-12-2614BD BYANS7112636119518€1067€
2022-11-0317RUE PASTEUR392269118000€1283€
2022-11-0317RUE PASTEUR392269118000€1283€
2023-06-2113RUE DU DIX NEUF MARS 19625105673153700€1464€
2023-06-2113RUE DU DIX NEUF MARS 19625105673153700€1464€
2020-10-1216RUE VILLEBOIS MAREUIL5120199125000€1042€
2020-10-1216RUE VILLEBOIS MAREUIL5120199125000€1042€
2024-01-2938RUE BEAUSEJOUR6220791148000€673€
2024-01-2938RUE BEAUSEJOUR6220791148000€673€
2024-02-077AV CLAUDE DEBUSSY587417149000€1713€
2024-02-077AV CLAUDE DEBUSSY587417149000€1713€
2022-09-1015RUE PASTEUR410022872000€720€
2022-09-1015RUE PASTEUR410022872000€720€
2021-03-102RUE DE LA PAIX36515875000€1154€
2021-03-102RUE DE LA PAIX36515875000€1154€
2020-10-224RUE DE LA PAIX48211067000€817€
2020-10-224RUE DE LA PAIX48211067000€817€
2021-04-0917PAS JULES MASSENET388215139000€1580€
2021-04-0917PAS JULES MASSENET388215139000€1580€
2021-03-166RUE DE LA PAIX4146376117700€806€
2021-03-166RUE DE LA PAIX4146376117700€806€
2021-09-148RUE DE LA PAIX487283124000€1425€
2021-09-148RUE DE LA PAIX487283124000€1425€
2020-10-2324RUE VILLEBOIS MAREUIL5195244160000€821€
2020-10-2324RUE VILLEBOIS MAREUIL5195244160000€821€
2022-10-2615AV CLAUDE DEBUSSY5103353160000€1553€
2022-10-2615AV CLAUDE DEBUSSY5103353160000€1553€
2023-03-2210RUE DE LA PAIX4157859167500€1067€
2023-03-2210RUE DE LA PAIX4157859167500€1067€
2022-06-246BD BYANS484387148600€1769€
2022-06-246BD BYANS484387148600€1769€
2021-09-2118RUE DOCT BASTIE4140142134000€957€
2021-09-2118RUE DOCT BASTIE4140142134000€957€
2022-11-0219RUE DOCT BASTIE388116133000€1511€
2022-11-0219RUE DOCT BASTIE388116133000€1511€
2022-05-2530BD DE GENEVE47638059263€780€
2022-05-2530BD DE GENEVE47638059263€780€
2023-04-123CHE DES ALLIES311848898000€831€
2023-04-123CHE DES ALLIES311848898000€831€
2022-10-2163AV CHARLES DE GAULLE71601244350150€2188€
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2022-01-1112RUE DE HONGRIE35341766001€1245€
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2023-03-2865AV CHARLES DE GAULLE6240884468000€1950€
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2023-11-139021SIROU62002833223400€1117€
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2021-03-312RTE DE LA BRESSOLLE475288109000€1453€
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2020-09-308RUE DU MAIL4729848000€667€
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2022-04-052RUE SOEUR SAINT FRANCOIS3924460000€652€
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2023-04-229RUE PASTEUR5150126220000€1467€
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2020-10-228RUE DOCT BASTIE5105146100000€952€
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2021-04-074RUE DE HONGRIE584421117500€1399€
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2020-12-287RUE PASTEUR4644091000€1422€
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2023-09-155RUE CHARLES SERRES3704040000€571€
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2023-07-287RUE PASTEUR2605442000€700€
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2023-02-282RUE DOCT BASTIE2544869000€1278€
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2022-01-0439AV CHARLES DE GAULLE5129312172000€1333€
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2023-02-1611RUE BARRICOUTEAU480153106000€1325€
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2021-12-1633AV CHARLES DE GAULLE6169142235000€1391€
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2022-02-181AV DE L EGALITE102941006450000€1531€
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2023-09-1527AV CHARLES DE GAULLE513112990000€687€
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2021-04-275CHE DE LA RIVIERETTE51551000315000€2032€
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2022-08-3075AV CHARLES DE GAULLE4110788140000€1273€
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2022-02-1841RUE BARRICOUTEAU2759830702€409€
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2021-03-1049RUE BEAUSEJOUR37217184000€1167€
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2022-05-2451RUE BEAUSEJOUR496797172000€1792€
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2021-04-017CHE DES LITANIES473740100000€1370€
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2023-06-2651RUE BARRICOUTEAU4108399182320€1688€
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2021-12-0121AV CHARLES DE GAULLE36419380000€1250€
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2021-08-026PL JEAN MOULIN3125138120000€960€
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2021-05-068RUE BARRICOUTEAU3502945000€900€
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2022-05-1610RUE BARRICOUTEAU3404034000€850€
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2021-06-2114RUE BARRICOUTEAU3704169000€986€
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2024-06-2520RUE BARRICOUTEAU3504065000€1300€
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2021-10-2741RUE GALLIENI475970100000€1333€
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2021-07-2987AV CHARLES DE GAULLE61501032157600€1051€
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2022-01-3124RUE BARRICOUTEAU5115080000€696€
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2021-07-1330RUE BARRICOUTEAU4484561000€1271€
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2023-04-218RUE JEAN JAURES2573655000€965€
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2021-12-306CHE DE LA RIVIERETTE61242792135000€1089€
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2023-10-306CHE DE LA RIVIERETTE6124625170892€1378€
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2021-03-0562RUE BARRICOUTEAU2443344600€1014€
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2020-10-1936RUE JEAN JAURES412828966000€516€
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2021-11-2642BD DE GENEVE390602190000€2111€
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2020-07-063RUE PANESSAC4807444000€550€
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2023-09-256RUE VOLTAIRE245030000€667€
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2021-12-0289AV CHARLES DE GAULLE482816135000€1646€
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2023-07-0612RUE VOLTAIRE49090105000€1167€
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2022-08-2917RUE PANESSAC3805586075€1076€
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2023-03-291RUE DOCTEUR ROUZET8260152180000€692€
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2023-04-051RUE DOCTEUR ROUZET8260152275000€1058€
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2021-11-0911CHE DE LA RIVIERETTE41151646168600€1466€
2021-11-0911CHE DE LA RIVIERETTE41151646168600€1466€
2023-07-2011PAS BEAUSOLEIL588615125000€1420€
2023-07-2011PAS BEAUSOLEIL588615125000€1420€
2021-07-1210CHE DE LA RIVIERETTE4851320129000€1518€
2021-07-1210CHE DE LA RIVIERETTE4851320129000€1518€
2022-08-2324RUE VOLTAIRE4865780000€930€
2022-08-2324RUE VOLTAIRE4865780000€930€
2023-06-3024RUE VOLTAIRE48657191000€2221€
2023-06-3024RUE VOLTAIRE48657191000€2221€